房子赠予和买卖过户哪个费用高

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通常，买卖过户产生的费用是要比房子赠予的费用要高很多的。房子交易过户属于一次交易，需要缴纳的税费会更多；而房子赠予大多是属于父母赠予或者公益赠予，税费会要低一些。

房屋赠与过户流程有哪些？

1.赠与人需要在受赠人之前签订好房屋礼品转让合同，也就是我们常说的“赠与书”。

2.赠与人和受赠人双方都带身份证件、房屋产权证、房屋赠与合同等相关材料到有关部门缴纳相关税费。

3.根据国家和市有关规定转让房屋捐赠的，一定要进行房屋捐赠公证。

4.按照规定的房屋捐赠过户还需要办理房屋过户登记手续。